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业主委员会成立需要多少业主同意

业主委员会由业主大会会议选举产生，需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主委员会由5至11人单数组成，业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合一定条件，如具有完全民事行为能力等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

成立业主委员会的条件与程序有哪些

成立业主委员会有条件和程序要求。条件包括入住率达标及业主有成立意愿并联名申请；程序有提出申请、筹备成立、筹备组开展工作、召开首次业主大会会议选举委员会，最后进行备案公示。

成立业主委员会要满足什么条件才行

成立业主委员会需满足入住率（一般50%以上）、业主人数（专有部分占建筑物总面积及总人数均过半数业主同意等）、物业区域（有明确范围划分）、筹备组（由相关代表组成负责筹备工作）等条件，按程序方可成立。

业主委员会有什么好处和坏处

业主委员会由业主选举产生代表业主利益，有维护业主权益、促进小区和谐、监督管理物业等好处；但也可能存在决策效率低、个别成员有私利行为、缺乏专业能力等潜在问题。

成立业主委员会：筹备组成员能否参加业委会委员选举

业主大会筹备组组长须由非业主的乡镇、街道办事处工作人员担任，其它成员由业主代表组成，负责落实业主大会决策，代表业主权益，传递业主诉求，以及监察物业服务商等合同的履行情况。但需注意，该筹备组并不具备独立法人地位。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

业主委员会归哪个部门管

业主委员会在不同方面受不同部门管理。街道办事处、乡镇人民政府指导协助其成立选举并监督日常活动；房地产行政主管部门监督其在物业管理中履职并处理投诉；民政部门负责备案。多部门协作管理监督，维护小区秩序和业主利益。

业主委员会的经费从哪里来

小区业主委员会的钱，主要有这几块地方来：一是业主共有的财物赚来的，比如公共区域的广告费、设施租金、停车费啥的；二是用这种方式来为小区办事；三就是业主自愿捐点；四是大家平摊，按房子大小分配。具体内容和华律网小编一起来看看吧。